1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
100.0万円/㎡
前年比-24.4%
渋谷区
124.5万円/㎡
前年比-20.8%
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代々木パークマンション
東京都渋谷区代々木五丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩8分
1983年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
40.0
フェア
推定相場価格より12.1%割高
相場
29,268万円
240.8万円/㎡
18,671
25,736
32,800
39,864
AI査定結果
推定相場価格
29,268万円
240.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
25,736万円〜32,800万円
211.7万円/㎡〜269.8万円/㎡
推定賃料
52.8万円
0.43万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2026年4月30日
代々木パークマンション
32,800万円（269.8万円/㎡）/ 2階 / 121.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は195.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（269.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 32,800万円 | 269.8万円 | 2階 | 121.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/18 | 20,800万円 | 230.5万円 | 2階 | 90.23㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/02/18 | 34,800万円 | 297.6万円 | 2階 | 116.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 12,580万円 | 161.0万円 | 3階 | 78.14㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/05/10 | 7,480万円 | 144.5万円 | 2階 | 51.76㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/27 | 8,200万円 | 136.4万円 | 3階 | 60.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/12 | 7,998万円 | 130.1万円 | 3階 | 61.46㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は233.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（269.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 代々木パークマンション 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅8分 | 32,800万円 | 269.8万円 | 121.56㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | ルミエール笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 22,000万円 | 204.5万円 | 107.56㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | - | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/24 | ペアシティ代々木大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅6分 | 23,400万円 | 229.3万円 | 102.06㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | ベルテ参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 22,800万円 | 233.2万円 | 97.79㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/08 | JPガーデン 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅3分 | 25,900万円 | 207.1万円 | 125.08㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 6戸 | RC |
| 2026/04/19 | シビタス原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 19,990万円 | 204.5万円 | 97.77㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 11戸 | RC |
| 2024/06/26 | ベルテ表参道 渋谷区神宮前六丁目 | 明治神宮前駅2分 | 36,000万円 | 269.0万円 | 133.84㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/09 | 渋谷区神宮前2丁目マンション 渋谷区神宮前二丁目 | 外苑前駅7分 | 32,980万円 | 297.0万円 | 111.03㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/21 | メゾン神泉 渋谷区神泉町 | 神泉駅4分 | 22,000万円 | 229.0万円 | 96.05㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/20 | クラウン青山 渋谷区神宮前三丁目 | 外苑前駅7分 | 22,800万円 | 229.0万円 | 99.57㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2025/02/17 | 渋谷美竹ハイム 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅6分 | 27,000万円 | 221.2万円 | 122.08㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 76戸 | SRC |
| 2025/02/01 | エムエフ青山 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅8分 | 33,000万円 | 219.8万円 | 150.17㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 35戸 | SRC |
| 2024/09/12 | フラット緑ケ岡 渋谷区渋谷四丁目 | 表参道駅8分 | 31,980万円 | 267.3万円 | 119.65㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/15 | ドムス常盤松 渋谷区広尾三丁目 | 表参道駅14分 | 25,800万円 | 226.3万円 | 114.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%下落、渋谷区では20.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（269.8万円）は渋谷区の平均と比較して116.7%割高です。